大切なお話about

いい土地探しのコツ

いい家づくりのためには良い土地が必ず必要です。

しかし、その良い土地をみつけるというのは、いい家を建てるのと同じくらい難しいのです。
せっかく家づくりを始めるのに、土地探しでつまづいてしまっては元も子もないですよね。
実は、土地探しで重要といわれる3つのポイントがあるんです!

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それでは土地探しに関する重要な3つのポイントをここでご紹介いたします。

Point 1「地盤条件」

地盤はしっかりとしているかです。
軟弱な地盤でも地盤改良や、基礎の形式によって安全な家を建てることができます。
地盤が軟弱な土地だからといって家作りをあきらめる必要はありません。

Point 2「周辺環境」

土地周辺の環境です。

交通の利便性(勤務地、通学など)
生活の利便性(ショッピング施設、公共施設、医療施設など)
交通量(騒音・振動・排気ガスなど)

などなど、お客様のご予算の範囲内での最善な条件を割り出す事が重要になります。

Point 3「敷地状況」

道路の向き、前面道路の幅員、日当り、水はけ、隣接地の状況、敷地の形状、広さなど、細かい部分の見極めも重要です。
一般的な不動産屋さんがいういい土地と家づくりのプロの目から見たいい土地は、違う場合が多いので土地選びからEXCEEDは積極的にお客様と一緒になって考えていきます。

※土地の仲介は行っておりません。土地探しのアドバイスのみ行っております。

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